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新型城镇化解读与产业园区(经济开发区)开发实务

方案导言:

改革开放以来,特别是上世纪90年代以来,我国城镇化水平快速提高,年均增长1个百分 点左右,2011年我国城镇化率超过50%。今后一段时期,我国仍处于城镇化快速推进阶段, 同时也面临许多突出问题,需要进行重大的战略调整。随着中国经济增速放缓,中国经济 开始进入“新常态”,过去黄金十年通过政府投资拉动经济飞速增长的模式已经成为历史。 为了保持中国经济在“新常态”下继续稳定增长,维持就业平稳。政府提出了新型城镇化 的发展路径。我国已进入全面建成小康社会的决定性阶段,正处于经济转型升级、加快推 进社会主义现代化的重要时期,也处于城镇化深入发展的关键时期,必须深刻认识城镇化 对经济社会发展的重大意义,牢牢把握城镇化蕴含的巨大机遇,准确研判城镇化发展的 新趋势新特点,妥善应对城镇化面临的风险挑战。 什么是新型城镇化? 为什么要提出新型城镇化? 新型城镇化“”新“”在哪里? 新型城镇化的重要意义是什么? 地方政府如何就新型城镇化进行施政? 新型城镇化如何落地,新型城镇化与传统开发区的区别在哪里? 新型产业园区将在中国发挥什么样的作用。 中国的新型城镇化哪些成功案例有哪些失败案例,为什么有些成功,有些又是如何失败 的呢? 这一系列问题,都是困扰政府和新型城镇化开发者的最大问题。 那么本课程《新型城镇化解读与产业园区开发实务》将从城镇化在国外的发展历史, 到国内模式的应用,以及如何进行新型城镇化开发设计、权益保障、实务操作等方 面进行讲解。

解决问题:

掌握解城镇化的发展历史及演变
熟悉中国政府出新型城镇化的背景、目的及意义
掌握目前国家新型城镇化相关政策解读
掌握产业新城模式操作详解
产业新城典型案例解析
产业新城理论创新讲解
智慧城市核心理念
新城产业定位方法
如何进行产业招商为政府带来招商项目落地
 

落地工具:

授课对象:政府、开发区管委会、产业地产开发企业
授课方式:实战讲授+案例分析+调研问卷+模式解析

内训课程:

课程大纲
第一讲:新型城镇化发展历程
一、新型城镇化的定义
1.城市化与城镇化
2.新型城镇化的意义
二、新型城镇化发展历程
1.国内城镇化发展历程
2.国际城镇化发展历程
案例分析
三、新型城镇化提出的背景
1.宏观经济形势
2.中国经济增长驱动内因分析
3.当前存在的问题
四、新型城镇化的理论与政策解读
1.城镇化水平落后于经济发展水平
2.土地城镇化大于人口城镇化
3.东部城镇化大于西部城镇化
4.城镇质量有待提高
五、新型城镇化趋势解读
1.国家相关举措解析
2.部委和地方相关举措解析
六、新型城镇化智慧模型
1.WISE模式提出的依据
2.WISE模式
3.新型城镇化动因
4.WISE模式分项
七、国内城镇化区域选择
1.城市评级
2.指标评级
 
第二讲:新型城镇化之载体中国产业园区(经济开发区、高新区、新区、
        工业园区、自贸区)的分类与定义
一、中国产业园区定义与区分
1.产业园的定义
2.产业园的作用
二、中国产业园区发展历程解析
1.中国园区四个发展阶段
三、深圳蛇口工业区解析
1.招商银行
2.平安保险
3.中集集团
四、浦东新区解析
1.浦东的发展历程
2.浦东的发展代表上海民营企业和外资企业的发展
五、苏州工业园解析
1.规划要点解析
2.苏州工业园成功要点解析
六、北京整体城市发展解析
1.北京的定位
2.北京的格局
3.北京的未来
 
第三讲:新型城镇化之载体中国产业园区产业规划与产业定位方法
一、中国产业园规划问题解析
二、中国产业园区产业发展问题解析
1.中国的转型之路
2.转型的问题
3.如何成功转型
三、中国产业园区产业规划与产业定位
1.产业园区的灵魂
2.产业园区如何定位
3.产业园如何选择适宜的发展产业
四、中国产业园区产业定位实例分析
 
第四讲:新型城镇化之载体产业园区开发理念及案例解析
一、国家关于产业园区发展政策解析
二、国家关于制造业转型升级政策解析
三、政策带来的投资机遇
四、五矿营口产业园
五、五矿汕头产业园
六、华夏幸福基业相关操作模式与园区案例解析
1.华夏幸福的模式
2.华夏幸福的赢利点
3.为什么华夏幸福会成功
4.如何复制华夏幸福的模式并创新
七、苏州工业园十年的新型城镇化实践
 
第五讲:新型城镇化升级版之智慧城市
一、智慧产业新城理念解析
二、智慧产业新城与大数据关系解析
1.什么是大数据
2.大数据与产业新城的关系
3.智慧新城的趋势与掘金
三、互联网+背景下中国城市发展路径解析
1.什么是互联网
2.为什么要结合互联网
3.城市发展的终极目标是什么?
 
第六讲:园区招商引资实务
一、产业招商定义
1.什么是产业链
2.产业发展的要素
3.产业发展的价值链
二、产业招商理论解析
1.全生命周期产业发展过程解析
2.产业集聚理论
3.里昂惕夫产业关联模型解析
4.增长极理论
三、中国产业发展趋势解读
1.1978年到2000年中国产业发展特点及成因
2.2000年到2009年中国产业发展特点及成因
3.2009年到2016年中国产业发展特点及成因
4.2016年到2030年中国的产业发展趋势
四、产业招商实务
1.目标定位
2.全产业链产业分析与产业研究方法
3.全产业链客户定位匹配
4.全产业链客户需求分析
5.全产业链客户需求要素解析
6.要素匹配之成功招商
五、产业招商渠道解析
1.电话营销招商
2.商协会开发招商
3.陌生拜访招商
4.网络关系招商
5.要素吸引招商

师资阵容:

展示照片:

客户评价:

逻辑思维能力强,善于抓住核心问题,引导式授课,富有感染力;深入浅出,将复杂理论简单化,
案例贴切,富有吸引力;理论联系实践,案例多且震撼真实,富有实操性。
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